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百色市右江區人民政府關于《百色市右江區招商引資優惠政策(暫行)辦法》的解讀

2019-04-09 14:45:18   來源:右江區政府網   作者:   評論:0   點擊:   字體:放大 縮小

一、《辦法》的出臺背景

深入開展我區“優化營商環境”活動,進一步完善招商引資服務機制,拓寬服務領域,提高服務水平,優化投資環境,提高招商引資競爭力,結合我區實際,征求有關部門的意見,并由區政府辦牽頭召開專題審議會,出臺了《百色市右江區招商引資優惠政策(暫行)辦法》

二、《辦法》的出臺依據

根據全面貫徹黨的十九大精神,堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,以問題和企業合理需求為導向,在招商引資中,如何進一步凸顯本地的“洼地效應”,打開外向型經濟發展的“新大門”,形成招商、親商、安商、富商的投資環境。我區以《百色市人民政府辦公室關于印發百色市本級招商引資優惠暫行辦法實施細則的通知》(百政辦發〔201818號)、《百色市人民政府辦公室關于印發百色市本級招商引資優惠暫行辦法的通知》(百政辦發〔2017117)號為指導文件,切實實降低市場準入門檻和制度性交易成本。

三、《辦法》的主要內容

(一)土地優惠辦法

1.允許企業分期繳納土地出讓價款。允許土地出讓價款在首次繳納不低于50%的前提下最多分三期繳納,第二期不低于30%,一年內全部繳清。

2.降低工業用地出讓底價。工業用地出讓底價按《全國工業用地出讓最低價標準》(以下簡稱《標準》)及相關政策執行。使用土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍外的國有未利用地,且土地前期開發由土地使用者自行完成的,土地出讓價格可按不低于所在地土地等別相對應《標準》的15%執行;使用土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內的國有未利用地,土地出讓價格可按不低于所在地土地等別相對應《標準》的50%執行。符合區本級優先發展產業且用地節約集約的工業項目和以農、林、牧、漁業產品初加工為主的工業項目,土地出讓底價可按不低于所在地土地等別相對應《標準》的70%執行。

3.創新工業用地供應方式。鼓勵工業用地采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、保留出讓等方式供應。支持以國有建設用地使用權作價出資或者入股的方式提供土地。

(二)稅收優惠辦法

1.落實國家西部大開發各項優惠政策。對設在西部地區的鼓勵類產業(指《西部地區鼓勵類產業目錄》中規定的產業項目為主營業務且主營業務收入占企業收入總額70%以上的企業),減按15%的稅率征收企業所得稅(基本稅率25%)。對投資5000萬元人民幣以上的加工貿易企業,其投資項目列入《西部地區鼓勵類產業目錄》的,截至20201231日,減按15%的稅率征收企業所得稅,并免除企業所得稅地方分享部分。

2.對被認定為高新技術企業的,減按15%的稅率征收企業所得稅。

3.積極落實研發費用加計扣除政策。對企業開展研發活動中實際發生的研發費用予以加計扣除稅收。201811日至20191231日期間,科技型中小企業開展研發活動中實際發生的研發費用,未形成無形資產計入當期損益的,在按規定據實扣除的基礎上,再按照實際發生額的75%在稅前加計扣除;形成無形資產的,按照無形資產成本的175%在稅前攤銷。

(三)財政扶持辦法

1.新辦工業企業項目固定資產投資額在0.51億元(含1億元)、13億元(含3億元)、35億元(含5億元)、5億元及以上的,在完成增值稅抵扣后,前兩年分別按企業當年實際上繳增值稅市、區留成部分的40%50%60%70%,第3年至第5年分別按當年留成部分的30%40%50%60%計算扶持數額。

2.新辦工業企業項目固定資產投資額在5000萬元以上的,自納稅之日起企業所得稅留成部分前兩年全額,第3年至第5年按50%計算扶持數額。

3.新辦現代服務業企業項目、高新技術企業項目,固定資產投資3000萬元人民幣以上或營業收入超過5000萬元人民幣的,自納稅之日起:前兩年按稅收(增值稅、企業所得稅)總額留成部分的70%;第3年至第5年按市、區留成部分的50%計算扶持數額。

(四)用電、用氣優惠辦法

1.符合國家和地方重點產業政策的核心企業,可享受區域電網價格優惠。未在區域電網供電范圍內的大工業用電,對年用電量在5002000萬千瓦時(含2000萬)的企業,安排資金補貼0.01/千瓦時;對年用電量在2000萬千瓦時以上的企業,安排資金補貼0.03/千瓦時。用電低于0.5/千瓦時(綜合電價)部分不進行補貼。

2.新增電力用戶免交臨時接電費用。新投產的大工業用戶,在達產前基本電費按實際運行容量收取。

3.對年用氣量在200萬立方米以上的企業,補貼0.1/方。

(五)廠房優惠辦法

1.鼓勵建設標準廠房。符合占地15畝以上或廠房面積20000平方米以上等相關條件的標準廠房項目,按竣工面積給予一次性建設補助。一層按40/平方米、二層按60/平方米、三層按80/平方米的標準補助,四層及以上按100/平方米的標準補助。輕鋼結構標準廠房減半補助。

2.鼓勵生產制造類工業企業租賃標準廠房。租賃3年以上的,按3/平方米.月的標準給予2年的補助,租賃輕鋼結構標準廠房減半補助。單個項目最高補助200萬元。

3.對新設立(遷入)現代服務業項目,購建自用辦公用房(不含配套用房和附屬設施)的,按照每平方米500元給予一次性補貼,最高不超過500萬元;租賃自用辦公用房的,每年按照房租合同價格(不含物業、水電等及其他稅費)的20%給予補貼,補貼期限不超過3年,單個企業享受補貼的面積最高不超過3000平方米。

4.鼓勵能解決大量貧困戶就業的勞動密集型產業企業租賃區屬國有企業建設的標準廠房,按照房租合同價格可至少減免2年場地租金(不含物業、水電等及其他稅費)。

(六)其他

1.國家、自治區、百色市另有政策、規定的,從其規定。本政策與國家、自治區和百色市其他獎勵及優惠政策重疊的,按照從高但不重復享受原則執行。

2.對世界500強、中國500強、中國民營500強企業投資的項目、自治區級以上認定的高新技術產業項目、固定資產投資額在5億元以上的重大工業項目、年上繳稅收在5000萬元以上的項目,必要時可實行一事一議的方式單獨制定補貼方案。

政策文件:百色市右江區人民政府關于印發百色市右江區招商引資優惠政策(暫行)辦法的通知右政規〔2019〕3

 

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